Fazenda Nova – Oportunidade Única em Felício dos Santos, Minas Gerais

FAZENDA NOVA – EXCELENTE OPORTUNIDADE NO NORTE DE MINAS GERAIS!
Localização privilegiada em Felício dos Santos/MG, a apenas 4 km da cidade, com acesso fácil por rodovia. Próxima a Rio Vermelho, Diamantina e ao corredor turístico da Estrada Real.

576 hectares com estrutura pronta e alto potencial produtivo, mineral e turístico.

✅ Destaques da Propriedade:

Área total: 576 ha (5.760.000 M2)

Área produtiva: 300 ha com pastagens, lavouras e benfeitorias

Área agricultável: 500 ha com solo fértil (teor de argila 40%)

Reserva Legal: 60 ha

Área de Preservação Permanente (APP): 20 ha

Recursos hídricos: várias nascentes e rios perenes

Altitude média: 800 m

Pluviometria média: 1.500 mm/ano

Topografia: suave e ondulada, ideal para agricultura, pecuária e mineração

Potencial para Agronegócio, Mineração e Ecoturismo

Bioma Cerradão, clima estável e solo de alta qualidade

Indícios geológicos favoráveis à exploração mineral

Excelente para integração lavoura-pecuária e projetos sustentáveis

Região com grande atrativo para turismo rural e ecológico

Localização estratégica garantem facilidade de acesso a serviços essenciais (educação, saúde, comércio), unindo o sossego do campo com a praticidade urbana.

INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Região em expansão no agronegócio, turismo e mineração

Documentação regular e segurança jurídica

Ideal para investidores, produtores e empreendedores

Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa rara oportunidade de investimento no norte de Minas Gerais!

César Pires
Instagram: @cesarpiresimoveis
Telefone/WhatsApp: (11) 95201-1071
Agende sua visita e venha se encantar com esse excelente imóvel!
CRECI: 302246F